グランドシティ白山

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩1分

  • 1992年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
9,499万円
164.3万円/㎡
相場
8,113万円
140.3万円/㎡
5,810
7,345
8,881
10,417
AI査定結果
推定相場価格
8,113万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,345万円〜8,881万円
127.1万円/㎡〜153.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドシティ白山
9,499万円（164.3万円/㎡）/ 5階 / 57.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は125.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/299,499万円164.3万円5階 57.81㎡ 2LDK西
2025/11/079,699万円167.8万円5階 57.81㎡ 2LDK西
2025/08/267,680万円132.8万円5階 57.81㎡ 2LDK西
2024/10/316,999万円138.8万円11階 50.41㎡ 2LDK南
2024/09/276,999万円138.8万円11階 50.41㎡ 1LDK南
2024/08/035,200万円103.2万円11階 50.41㎡ 1LDK南
2024/05/016,980万円120.7万円10階 57.81㎡ 1LDK南西
2024/01/127,980万円101.3万円5階 78.74㎡ 2LDK南
2023/11/266,280万円108.6万円10階 57.81㎡ 1LDK南西
2023/11/078,580万円109.0万円5階 78.74㎡ 2LDK南
2023/10/026,480万円112.1万円10階 57.81㎡ 1LDK西
2023/09/268,880万円112.8万円5階 78.74㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
グランドシティ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 9,499万円164.3万円57.81㎡2LDK5階 / 13階建 西1992年48戸SRC
2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 6,490万円127.4万円50.95㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/03/29ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,899万円123.3万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2025/10/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,698万円151.3万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2024/09/19藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,680万円124.6万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南東1990年62戸SRC
2025/10/06アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 8,500万円135.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/06/06ノーブル音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,990万円143.3万円62.73㎡2LDK6階 / 14階建 南東1989年69戸SRC
2023/09/13大和郷ホームズ
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅6分 8,790万円125.0万円70.31㎡2LDK3階 / 4階建 北1992年11戸RC
2025/03/05千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 8,980万円128.0万円70.15㎡2LDK4階 / 6階建 北東1996年48戸RC
2025/11/23千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 11,000万円153.7万円71.59㎡2LDK3階 / 5階建 西1993年31戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/10/11千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 10,980万円154.8万円70.95㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1997年40戸SRC
2025/11/19ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 6,980万円128.1万円54.5㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年37戸RC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2025/11/16ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,490万円162.9万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2025/11/04マイキャッスル小石川
文京区千石二丁目
茗荷谷駅8分 7,280万円145.3万円50.11㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/07/11メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 7,300万円136.4万円53.52㎡2LDK3階 / 10階建 南1987年61戸SRC
2025/11/30レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 9,980万円164.3万円60.75㎡2DK+S10階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2023/06/21駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 7,580万円126.4万円59.95㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東1987年44戸SRC
2023/10/07クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 7,780万円135.6万円57.36㎡2LDK4階 / 12階建 北東1997年41戸SRC
2024/01/26カーネ・小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 9,280万円137.4万円67.55㎡2LDK4階 / 14階建 北西1989年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、文京区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は文京区の平均と比較して52.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
文京区
107.8万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名グランドシティ白山
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩1分
築年月1992年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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